面對(duì)民眾的不滿，光補(bǔ)貼公職人員還不夠，還應(yīng)出臺(tái)更多貼近民心的政策

公職人員購(gòu)房有補(bǔ)貼?據(jù)報(bào)道，7月18日，武漢市東西湖區(qū)財(cái)政局印發(fā)《預(yù)發(fā)住房分配貨幣化補(bǔ)貼的方案》的通知，稱將向符合條件的行政事業(yè)單位購(gòu)房職工一次性預(yù)發(fā)補(bǔ)貼15萬(wàn)元。方案稱，預(yù)發(fā)補(bǔ)貼對(duì)象為行政事業(yè)單位職工，屬于住房分配貨幣化補(bǔ)貼政策對(duì)象。

消息一經(jīng)傳出，就引發(fā)不少網(wǎng)友質(zhì)疑。“為什么不補(bǔ)貼企業(yè)員工?”諸如這樣的疑問很容易讓人共鳴。公職人員、補(bǔ)貼、15萬(wàn)元，這些元素疊加一起，確實(shí)頗具視覺沖擊力，進(jìn)而“考驗(yàn)”一些人的心理承受能力。

其實(shí)，住房分配貨幣化補(bǔ)貼政策，并非新聞。東西湖區(qū)的貨幣化補(bǔ)貼只不過是準(zhǔn)備提前下發(fā)。通知的標(biāo)題中有個(gè)關(guān)鍵詞：預(yù)發(fā)。之所以一次性預(yù)發(fā)，顯然是為了便于公職人員迅速買房，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)買房——方案下發(fā)之日起至2022年12月31日前買房。

問題來(lái)了，東西湖區(qū)預(yù)發(fā)補(bǔ)貼，唱的是哪一出?

通知說得很清楚，通過實(shí)施預(yù)發(fā)住房分配貨幣化補(bǔ)貼工作，保障全區(qū)干部職工的權(quán)益，同時(shí)提振廣大干部職工對(duì)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)信心，帶動(dòng)區(qū)域人群房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)熱情，促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖。說白了，主要有兩重含義，一個(gè)是保障干部職工的權(quán)益，另一個(gè)是促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖。第一重含義是為第二重含義服務(wù)的，根本目的就是推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖。

目前，不少地方都在想方設(shè)法推動(dòng)房市回暖，可謂八仙過海各顯神通。而東西湖區(qū)的做法，無(wú)疑頗具“新意”。讓較有實(shí)力的公職人員帶頭購(gòu)房，率先入市，或許有提振公眾購(gòu)房信心的作用。但具體效果，尚需觀察。

針對(duì)東西湖區(qū)的這一做法，也有一些網(wǎng)友謔稱，這是讓公職人員當(dāng)“接盤俠”，提前發(fā)補(bǔ)貼是“加杠桿”，意在去庫(kù)存，刺激公眾的購(gòu)房熱情。調(diào)侃歸調(diào)侃，不容忽視的是，當(dāng)前樓市確實(shí)需要刺激，需要出臺(tái)精準(zhǔn)的政策措施托起公眾對(duì)樓市的信心。

報(bào)道提到的一個(gè)細(xì)節(jié)，耐人尋味。東西湖區(qū)屬于武漢遠(yuǎn)郊城區(qū)，該區(qū)目前二手房均價(jià)為12557元/平方米，近一年二手房成交價(jià)降了約2000元/平方米。再聯(lián)系到武漢出臺(tái)的措施，在東西湖區(qū)，首套房首付兩成即可，補(bǔ)貼15萬(wàn)元，對(duì)購(gòu)房還是很給力的。由此看，所謂的公職人員購(gòu)房可預(yù)支預(yù)補(bǔ)貼15萬(wàn)，不是特權(quán)，而是便于“接盤”。

7月21日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出：“因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，保障住房剛性需求，合理支持改善性需求。”不難判斷，在堅(jiān)持“房住不炒”的前提下，中央賦予各地因城施策的權(quán)力，讓各地結(jié)合自身實(shí)際來(lái)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。如何做到平穩(wěn)健康，那就看各地出什么高招實(shí)招了。這也意味著各地要主動(dòng)發(fā)力，積極作為，全力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

一言以蔽之，對(duì)公職人員購(gòu)房可預(yù)發(fā)補(bǔ)貼15萬(wàn)這件事，要看清背后的“門道”。當(dāng)然，面對(duì)民眾的不滿，光補(bǔ)貼公職人員還不夠，還應(yīng)出臺(tái)更多貼近民心的政策，讓民眾的住房剛性需求得到保障，讓民眾的改善性住房需求得到合理支持。